Covivio réfléchit à un nouveau grand projet immobilier à Lyon

La foncière Covivio réfléchit au lancement d’un nouveau grand projet immobilier à Lyon, ville où elle mène déjà une lourde opération à 166 millions d’euros de rénovation-extension d’une tour des années 1970.

mercredi 3 avril 2019, par

Covivio réfléchit à un nouveau grand projet immobilier à Lyon

"Nous aimerions bien engager une nouvelle grande opération", a souligné mercredi le directeur général du groupe Christophe Kullmann lors d’une conférence de presse.

Le groupe dispose d’un terrain dans le quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate de l’ancien immeuble que Covivio est en train de rénover de fond en comble.

"Nous en avons discuté au Mipim" , a abondé le maire de Lyon Gérard Collomb.

A l’emplacement de l’ancien siège régional d’EDF, Covivio a déjà édifié un bâtiment neuf, Silex 1, qui est entièrement loué.

La tour voisine (projet Silex 2) a été complètement désossée, permettant de mettre en valeur son architecture "brutaliste", caractéristique de la Part-Dieu. Pour porter la surface des plateaux disponibles de 600 mètres carrés à 1.000 m2, un "exosquelette" entièrement fait de métal va désormais lui être accolé.

"On n’avait plus fait ça depuis la tour Eiffel", a relevé Antoine Durand du cabinet Ma Architectes. "C’était un défi compliqué. On a cherché dix ans avant de trouver la bonne solution".

Le bâtiment, qui pourra accueillir 2.500 personnes sur 31.000 m2, sera livré en 2021. Avec sa coiffe vitrée, il culminera à 130 mètres, ce qui en fera la troisième plus haute tour de Lyon.

Le nouvel ensemble comportera plusieurs terrasses, dont la plus vaste consacrée à un projet d’agriculture urbaine.

Le groupe chimique belge Solvay va y regrouper une partie de ses équipes administratives et l’activité "coworking" de Covivio, Wellio, a pris ferme 5.000 m2. Le bâtiment est ainsi déjà loué à 50% "et j’espère qu’à sa livraison, il le sera entièrement", a indiqué M. Kullmann.

Covivio (l’ancienne Foncière des Régions) se distingue d’autres foncières en ce sens qu’elle développe elle-même sur fonds propres un grand nombre de ses projets. Seulement présente dans "les métropoles européennes", elle dispose d’un patrimoine de 670 millions d’euros à Lyon, soit environ 3% de ses actifs totaux de 23 milliards d’euros.

fga/cha/eb

La tribu éco-citoyenne a la parole !

Après le grand débat, rien ne sera comme avant, selon Sibeth Ndiaye

dimanche 7 avril 2019

La porte-parole du gouvernement Sibeth Ndiaye a promis dimanche que rien ne serait comme avant,à l’issue du grand débat que le (...)

BforBank : de nouvelles offres de bienvenue accessibles au plus grand nombre

samedi 6 avril 2019

BforBank a amorcé un nouveau virage depuis quelques mois. La banque en ligne du Crédit Agricole s’ouvre à une clientèle plus large et non (...)

Financement des entreprises : 65.000 TPE françaises bénéficieront du Fonds européen d'investissement (FEI)

samedi 6 avril 2019

Banque Populaire, la Fédération Nationale des Socama et le Fonds européen d’investissement (FEI) ont signé, le vendredi 5 avril 2019, un (...)

Remise en place du plafonnement des loyers en mai 2019 : pour la FNAIM, c'est une erreur

samedi 6 avril 2019

La remise en place de l’encadrement des loyers va encore réduire l’offre de logements, c’est le point de vue, sans surprise, de la FNAIM. (...)

Logement : la réforme de calcul des APL n'entrera pas en vigueur avant la fin 2019

vendredi 5 avril 2019

La réforme du calcul des aides au logement (APL), destinée à les adapter en temps réel aux revenus des bénéficiaires, n’entrera pas en (...)

HLM : la Caisse des dépôts prévoit de construire 40.000 logements sociaux d'ici à 2029

vendredi 5 avril 2019

La Caisse des dépôts compte faire construire 40.000 logements sociaux d’ici à 2029 via sa filiale spécialisée, a-t-elle annoncé vendredi, (...)

Immobilier de bureaux : l'atterrissage se confirme début 2019

vendredi 5 avril 2019

L’immobilier de bureaux confirme son repli début 2019 en Île-de-France, soit l’essentiel du marché français : déjà en net recul fin 2018 (...)

Immobilier : après quelques craintes, les réseaux signent un bon début 2019

vendredi 5 avril 2019

Les principaux réseaux immobiliers français, dont certains craignaient un début 2019 perturbé par les gilets jaunes et le prélèvement à la (...)

Immobilier d'entreprise en Ile-de-France : la bulle immobilière repart de plus belle, prix en hausse de +5% sur T1 2019

vendredi 5 avril 2019

Selon les derniers chiffres publiés par ImmoStat ce jour, en Ile-de-France, le montant global des investissements en immobilier (...)

Immobilier locatif : le plafonnement des loyers est de nouveau applicable, selon les villes

vendredi 5 avril 2019

Supprimé fin 2017, le plafonnement des loyers redevient donc applicable, selon les villes, comme annoncé le mois dernier. Cette mesure (...)