 |
 |
|
 |
|
| Paru le 09/02/2010 |
Voter : 
Réagir : 
Email 
|
| L'effet des surloyers dans les HLM ! | | La mairie de Paris intervient... | | |
|
|  L'effet mécanique des surloyers, autrement dit du supplément de loyer de solidarité (SLS) issu de la loi de juillet 2006, a des conséquences redoutables pour les classes moyennes.
La loi Boutin réserve les logements sociaux à ceux qui en ont besoin, mais met en difficultés des milliers de locataires dont les revenus sont supérieurs aux plafonds fixés pour l'attribution d'un logement social.
Selon l'adjoint au maire de Paris chargé du Logement, l'application parallèle de la hausse des barèmes du Surloyer de Solidarité (SLS) et la baisse de 10,3% des plafonds de ressources constituent une double peine pour les locataires concernés.
Les effets induits par la baisse des plafonds ont entraîné mécaniquement une hausse de 50% des personnes assujetties (soit 7 500 ménages en 2010 contre 5 000 en 2009, sur 180 000 logements sociaux à Paris), ainsi qu'une augmentation brutale du SLS (allant jusqu'à 100% pour certains) - ce qui est injustifiable et injustifié.
La Mairie de Paris a donc décidé d'atténuer les surloyers dans son parc de HLM pour venir en aide aux classes moyennes, principalement concernées par cette mécanique. Le but est d'éviter que les ménages dont les revenus dépassent les plafonds de 20 à 50% ne paient pas 50% de plus. Il s'agit de protéger la mixité sociale et le maintien des locataires issus de la classe moyenne dans le parc HLM parisien.
Selon le ministère du Logement, 140 000 ménages sont concernés par le surloyer sur les 2,7 millions de locataires du parc HLM.
Pour les 21 000 ménages dont les ressources dépassent de 90% les plafonds, l'augmentation sera calculée de manière à ce que le loyer global (loyer + surloyer) soit équivalent à celui du marché privé.
Or, compte tenu du niveau des loyers du parc privé dans Paris intra-muros, c'est une catastrophe financière qui touche particulièrement les classes moyennes, qui subissent brutalement une augmentation substantielle de leur loyer, mais qui n'ont pas les moyens de louer dans le parc privé ou d'accéder à la propriété.
Alors que l'idée de base était bonne, aujourd'hui des milliers de familles se trouvent étranglées par des hausses de loyer qui ont atteint 38% !
Lire aussi Le marché immobilier est mal perçu par les acheteurs potentiels.
Lire aussi Loi Scellier : l'investissement locatif peut être un sacré piège !
M.Rigano
Tous droits de reproduction et de représentation réservés.
© 2012 Zurbains.com
|
| Vos commentaires |
| SLS : Sur Loyer de Solidarité ! | 19/04/201023:28 | (clodoaldien) |
| Effectivement, le "Sur Loyer de Solidarité" qui dans mon cas passe de 240 Euros à 904,00 Euros, ce qui représente une augmentation de mon loyer de 78%, et devient 1550 Euros au lieu de de 850 Euros, non compris le chauffage, l'eau chaude et le parking.
J'ai été obligé de donner congé de mon appartement que j'occupe depuis plus de 30 ans, mes 2 enfants et moi même sommes sans emploi depuis quelques mois.
Je ne conteste pas le surloyer lui même, mais la façon dont il a été applique. J'ai été prévenu par recommandé le 26 février de l'augmentation de ce surloyer, avec effet rétroactif sur le mois de janvier. Il est évident que je ne paierais pas cette augmentation. Je fais des économies dans l'urgence, vends mes véhicules etc...
Merci à la communication dans ce XXI siècle dit siècle de la communication (mais quelle communication ?) |
| |
| Y a t il une chance qu'on nous entende nous les futurs pauvres de la classe moyenne | 26/03/201010:50 | (nini) |
| Croyez-vous qu'il pourra y avoir une écoute de l'état pour nous, de la classe moyenne, qui ne pouvont ni louer dans le privé ni acheter.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
