Les nouvelles normes de construction, imposées par le Grenelle de l'environnement mais aussi par l'Union européenne, prendront place dès 2012.

Chaque nouveau bâtiment devra être conçu en vue d'une consommation maximale de 50 kWh/an/m2...




À partir de 2012, les bâtiments devront respecter de nouvelles normes énergétiques, en vue de réduire leur consommation. Ces impératifs dictés par les engagements européens et le Grenelle de l'environnement prennent même en compte la maintenance des édifices dès leur conception.

La nouvelle réglementation thermique RT2012 prévoit de limiter la consommation des bâtiments à 50 kWh/an/m2 d'ici moins de 3 ans. Pour respecter de telles performances, les édifices devront prendre en compte les composantes de la conception et de la maintenance avant même de sortir de terre. Les appels d'offres intègrent déjà cette approche.

Intégrer les frais de maintenance dès le départ, évite qu'un immeuble ne se dégrade faute d'entretien.
Ainsi, il est possible dès la conception d'optimiser l'orientation d'un bâtiment afin d'éviter des équipements couteux en entretien, et profiter de technique passive durable dans le temps.

Par exemple, en privilégiant la ventilation naturelle et l'installation de brise-soleil pour éviter la climatisation. Et en hiver, profiter des rayons du soleil avec des panneaux solaires et photovoltaïques, avec un chauffage au sol. La mise en place de vitrage et de revêtements de façade autonettoyants permettent aussi des fréquences de nettoyage moins soutenues.

D'autres pistes permettraient même de rendre des bâtiments positifs en terme de production énergétique, au vue de leur consommation !


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